Acte necesare

ACTE NECESARE CADASTRU SI INTABULARE APARTAMENT

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie – Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul cadastral), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare.
2. Acte de proprietate ale imobilului – copii legalizate:
   1. in cazul achizitionarii de la o persoana fizica/juridical: contract vanzare-cumparare, certificate de mostenitor – inclusiv actele invocate in acesta;
   2. in cazul achizitionarii prin institutiile Statului Roman (ICRAL, ICVL, etc): contract de vanzare cumparare, process verbal de predare primire apartament, contract pentru plata in rate si dovada achitarii integrale a acestuia (unde este cazul);
   3. in cazul dobandirii proprietatii in baza unei Sentinte Civile – copie conforma cu originalul emis de judecatorie.
   4. in cazul apartamentelor dobandite in baza Legii 112/1995- copie legalizata contract vanzare cumparare, copie xerox schita anexa la contract.
3. Actele de identitate ale proprietarului – copii xerox.
4. Schita apartament (daca exista)-copie xerox.

ACTE NECESARE CADASTRU SI INTABULARE TEREN (FARA CONSTRUCTIE)

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie – Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare;
2. Actele de proprietate ale terenului: titlul de proprietate, contract vanzare cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in aceasta – copii legalizate;
3. Actele de identitate ale proprietarului – copii xerox.

ACTE NECESARE CADASTRU SI INTABULARE TEREN (CU CONSTRUCTIE)

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie – Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie;
2. Actele de proprietate ale terenului: titlul de proprietate, contract vanzare cumparare, certificat de mostenitor, inclusiv actele invocate in aceasta – copii legalizate;
3. Autorizatia de construire si proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, certificate de atestare a edificarii extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul – copii legalizate;
4. Autorizatia de demolare (numai in cazul in care in actele de proprietate se regaseste o constructie care ulterior a fost demolata) – copie legalizata;
5. Actele de identitate ale proprietarului – copii xerox.

ACTE NECESARE INSCRIERE CONSTRUCTIE (INTABULARE CONSTRUCTIE NOUA)

1. Certificat fiscal pentru Cadastru si Intabulare eliberat de Primarie – Directia Taxe si Impozite (valabil in luna in care se depune dosarul), in care sa fie trecuta valoarea de impozitare atat pentru teren, cat si pentru constructie;
2. Extras de carte funciara pentru informare (recent, max. 3luni) – in original;
3. Documentatia cadastrala existenta – copie xerox;
4. Autorizatia de construire si proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, sau dupa caz, autorizatia de demolare / certificate de atestare a edificarii extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii unde este situat imobilul – copii legalizate;
5. Releveele imobilului – copii xerox;
6. Actele de proprietate ce fac dovada proprietatii terenului – copii legalizate;
7. Actele de identitate ale proprietarului (BI/CI/certificate de inmatriculare – pers juridice) – copii xerox.

ACTE NECESARE DEZMEMBRARE SAU ALIPIRE (COMASARE) TERENURI

1. Extras de carte funciara pentru informare (recent, max. 3luni) – in original;
2. Documentatia cadastrala existenta – copie xerox;
3. Actele de proprietate – copii xerox;
4. Actele de identitate ale proprietarului (BI/CI/certificate de inmatriculare – pers juridice) – copii xerox;
5. Certificat de urbanism in cazul alipirilor (comasarilor)- indiferent de numarul imobilelor care se alipesc, iar in cazul dezmembrarilor, doar pentru dezmembrarile cu mai mult de 3 loturi (inclusiv);

ACTE NECESARE ACTUALIZARE / RECTIFICARE CADASTRU,

MODIFICAREA LIMITEI DE PROPRIETATE SI/SAU SUPRAFETEI TERENULUI

1. Extras de carte funciara pentru informare (recent, max. 3luni) – in original;
2. Documentatia cadastrala existenta – copie xerox;
3. Actele de proprietate – copii xerox;
4. Actele de identitate ale proprietarului (BI/CI/certificate de inmatriculare – pers juridice) – copii xerox;
5. Declaratie notariala din care sa rezulte ca proprietarul este de accord cu modificarea limitelor de proprietate si a suprafetei imobilului.

ACTE NECESARE AVIZ TEHNIC OCPI – PENTRU OBTINEREA PAC / CERTIFICATULUI DE URBANISM / SAU NUMARULUI POSTAL

1. Documentatia cadastrala existenta – copie xerox;
2. Actele de proprietate – copii xerox;
3. Actele de identitate ale proprietarului (BI/CI/certificate de inmatriculare – pers juridice) – copii xerox;
4. Extras de carte funciara pentru informare (recent, max. 3luni) – in original (doar in cazul avizului tehnic necesar obtinerii PAC).